Как получить налоговый вычет

Когда вы покупаете квартиру, платите за лечение или обучение, государство может вернуть вам часть потраченных денег — это называется налоговый вычет, возврат 13% от расходов, которые закон признает eligible для компенсации. Также известен как имущественный вычет, он работает не как подарок, а как возврат переплаченного налога на доходы физических лиц. Многие думают, что это сложная бюрократическая процедура, но на деле — это просто правильный порядок подачи документов. Главное — не пропустить сроки и не перепутать тип вычета.

Вычет бывает не только за жилье. Он есть и за лечение, и за обучение, и даже за благотворительность. Но чаще всего люди обращаются за имущественным вычетом, возвратом 13% от стоимости квартиры или дома, но не более 2 млн рублей. Также известен как вычет при покупке недвижимости, он может быть использован даже если вы купили жилье в ипотеку — и тогда дополнительно можно вернуть проценты по кредиту, до 3 млн рублей. Важно: вычет не дается автоматически. Его нужно запросить через налоговую или работодателя. И если вы использовали материнский капитал, средства из госпрограммы, которые можно направить на погашение ипотеки. Также известен как семейный капитал, — это не отменяет ваше право на вычет, но меняет порядок расчета: вычет дается только с вашей собственной части, а не с суммы маткапитала.

Кто может получить вычет? Только россияне с официальным доходом, с которого платили НДФЛ. Если вы безработный, ИП на упрощенке или получаете пенсию — вычет вам не положен. Но если вы работаете, даже на полставки, и платите налоги — вы имеете на него право. Главное — сохранить все чеки, договоры и справки. Ошибка, которую чаще всего допускают: ждут, пока налоговая сама все посчитает. Нет — вы должны подать декларацию 3-НДФЛ. Даже если вы купили квартиру пять лет назад, вычет можно оформить сейчас — сроков на подачу нет. Главное — не пропустить, когда вы начали работать и платить налоги.

Вот что реально работает: если вы купили квартиру за 5 млн рублей, вы получите 13% от 2 млн — это 260 тысяч рублей. Если у вас ипотека, и вы заплатили 1 млн процентов — еще 130 тысяч. Итого — 390 тысяч. Это не теория — это реальные цифры, которые люди получают каждый месяц. Проблема не в сложности, а в том, что люди не знают, с чего начать. В этой подборке вы найдете пошаговые инструкции, ловушки, которые обходят опытные покупатели, и как не потерять вычет, если используете маткапитал. Все — без воды, только то, что реально помогает получить деньги.